九游体育-大数据重构楼市决策：安居客 8 月 35 城二手房预测数据发布

发布时间：2025-09-15 人浏览

　　九游体育从买房人择机入场，到房企调整库存策略，再到政府制定调控政策，二手房成交数据始终是核心依据

　　安居客基于全国房源大数据覆盖，抽样选取35个重点城市构建预测模型，通过平台真实的找房热度、挂牌数量、挂牌时长等核心指标，精准捕捉市场供需变化。经2025年上半年的多轮测试，模型预测误差稳定在3%左右，能够为重点城市的楼市预判提供精准导航。

　　上海二手房预计成交量为20443套，环比上涨5.5%，同比上涨36.7%

　　可以看到，尽管同比去年各大一线城市成交量都有明显上涨，但由于9月前后的大尺度政策尚未出台，一线城市的成交量呈现涨跌参半的走势。其中预测数据显示北京将迎来8%的较大涨幅九游体育，而广州则会出现11.5%的较大幅度成交量下跌。

　　除了一线城市，我们也为大家列出了建议重点关注的预测成交量涨跌幅前三的城市：

　　目前35城8月预测数据已正式发布，9月中旬全国真实成交数据将出炉。届时我们将发布8月真实数据与预测数据的对比误差以及安居客对9月份二手房成交量的全新预测，相信随着9月一大波新政落地，成交预测将有更大幅度的波动，欢迎各位网友一起见证大模型预测楼市的神奇时刻！