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发布时间：2025-07-27 人浏览

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　　最新消息：【鸿荣源珈誉·玖玺】13栋新品已取证！本次推售面积77-90-93㎡三房！

　　约77㎡：最后一栋77平米新品户型（收官之作，整个珈誉府大城最后小三房户型），入主西部标杆项目性价比首选

　　约90㎡：对比之前2区87户型，做的完整两卫，通透户型，视野开阔，90平米横厅只有两条腿，对比97户型，总价低了七八十万，客厅5.9米开间

　　约93㎡：整个大城唯一两户东南朝向看小区园林，位置最好的三房，位置，景观朝向都是最好，最佳位置。

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　　加推10栋二单元以及12栋的小户型，面积约75-97㎡3房全新产品，总套数近400套！

　　其中10栋二单元总高31F，3梯7户，是珈誉府三期产品中唯一的百米内高层，12栋加推78和97㎡三房户型，12栋首推的四房产品入市热销，基本售罄！

　　前期开盘：10月13号开盘6栋楼王169-200㎡，开盘当天卖了约150套，去化近9成，成绩相当不错，现还剩少量！

　　其中6栋楼王南北通透板楼设计，豪宅品质，3.15米层高，专梯入户，面积为169㎡和199㎡的四房三卫。12栋面积78-97-124-137㎡3-4房，先推售124㎡和137㎡的四房。

　　楼体都已经建到20多层，花园大部分也做好了，珈誉玖玺的工程进度还是比较快的，预计2026年精装修交房。

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　　源于西班牙著名画家《记忆的永恒》为灵感的超现实主义花园，打造多重梦境空间

　　配备全龄子母双泳池、亲子乐园、交流花园，构建全龄活动功能配套，主出入口列阵式礼仪轴线，体现归家仪式感，品质尊崇感

　　沙井不仅位于粤港澳大湾区发展轴心，更是国家重大战略所在地，前海扩容受益者。是深圳市空港新城的主要辐射和服务区，也是广深科技走廊的关键节点。随着大航空新城的建设，拥有海、陆、空、轨4维立体交通网络的沙井，将成为深圳西部的中心城区。

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　　汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“玖”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区

　　国家物业管理一级资质企业，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

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　　②如以商贷额度100万元、30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

　　财联社5月20日讯（记者 李洁）央行降息政策如期落地，市场报价利率（LPR）迎来调整。

　　5月20日，5月市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.6%。1年期LPR为3%，上月为3.1%。

　　研究员指出，随着5年期LPR降至历史低位，购房者月供成本进一步下探。叠加公积金利率下调、存量房贷利率调整等政策，房地产市场迎来新一轮系统性成本优化。

　　如以商贷额度100万元、30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供将减少56元，30年月供累积减少2万元。

　　“目前全国范围首套、二套房贷利率政策下限均已取消，多个城市首套房贷利率已降至3.0%左右的历史最低水平。此次5年期以上LPR下调，有助于引导各地房贷利率进一步下行，继续降低购房者置业成本。”中指院政策研究总监陈文静表示。

　　据中原地产研究院统计数据，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房加权平均利率为3.11%，较2024年第四季度的3.10%略有波动（2024年三季度为3.33%左右）。其中首套房房贷利率平均在3.06%左右。

　　目前，北京、上海、深圳的首套房利率均为LPR-45BP，经过本次降息，一线%。

　　以北京为例，此前执行首套、二套房贷利率分别为3.15%（LPR-45BP）、3.35%（五环外，LPR-25BP）/3.55%（五环内，LPR-5BP）；此次调降后，北京首套、二套房贷利率有望分别调整为3.05%（LPR-45BP）、3.25%（五环外，LPR-25BP）/3.45%（五环内，LPR-5BP），其中，首套以及五环外二套房贷利率均降至历史最低水平。

　　对购房者而言，降息带来的利好显而易见。一位业内人士向记者表示，在长达30年的还款周期中，此次降息累计节省的利息支出相当可观。许多原本因高额利息望而却步的潜在购房者，在利率下降后，随着成本降低，购房计划变得更加可行。

　　陈文静认为，本次LPR下调也将带动存量房贷利率下调，在房贷利率重定价日后，存量房贷利率可跟随下调，降低已购房居民还贷压力。

　　回顾历史，据中原地产统计，此前市场报价利率（LPR）已历经多次下调，累计降幅达到60个基点。张大伟表示，从趋势上观察，在错综复杂经济环境下，市场预期货币政策会更加宽松。“随着存款利率的降低，未来房贷利率很可能继续下降。”

　　作为片区天际线的“制高点”，鸿荣源珈誉府不仅仅是一座建筑，它更是致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。项目的每一处细节都透露着对品质生活的追求和对未来城市发展的深刻洞察。在这里，业主将享受到无与伦比的居住体验和生活便利，共同见证宝中区域的辉煌未来。返回搜狐九游体育，查看更多